Büro od. Praxisfläche in bester Lage von Kiefersfelden!

Büro- oder Praxisobjekt in Kiefersfelden – Ihre Chance auf eine attraktive Investition!

Zum Kauf steht eine hochwertige Büro- oder Praxisfläche mit einer Gesamtnutzfläche von 52,46 m² in der charmanten Gemeinde Kiefersfelden in Bayern. Dieses attraktive Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als modernes Büro, eine Praxis oder eine andere gewerbliche Nutzung.

Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage. Das massiv gebaute Gebäude verfügt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und eine konstante Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, was Ihren Kunden und Mitarbeitern eine komfortable Parkplatzsituation gewährleistet. Die Lage punktet zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Besucher schnell und bequem mobil sind.

Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine lebendige Nachbarschaft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer und Selbstständige, die Wert auf eine repräsentative Lage und funktionale Räumlichkeiten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort in Kiefersfelden – der perfekte Platz für Ihr Business!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet auf Sie!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. 
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. 

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}