Das Besondere Stadtbüro im Dachgeschoss - Anichstrasse / Innsbruck

Das Besondere Stadtbüro im Dachgeschoss - Anichstrasse / Innsbruck (Klinknähe)

Dieses außergewöhnliche Dachgeschossbüro befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Innsbrucker Stadthauses in zentraler Lage der Anichstraße, nur wenige Gehminuten von der Universitätsklinik entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Die Einheit wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett renoviert und präsentiert sich mit schönen Holzböden, modernen Schallschutzelementen sowie einer klaren, zeitgemäßen Raumgestaltung.

Auf insgesamt ca. 143,44 m2 bietet das Büro eine vielseitige Aufteilung:
- Vier helle Büroräume mit Südausrichtung, ideal für 2–4 Arbeitsplätze
- Großzügiger Besprechungsraum
- Geräumige Teeküche mit direktem Zugang zur ruhigen Loggia im Hinterhof
- Bad bzw. Abstellraum, Toilette und ein einladender Garderobenbereich
- Die schöne Loggia bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit für Pausen und rundet das besondere Ambiente des Dachgeschosses ab.

Diese Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage im Herzen von Innsbruck, der lebendigen Landeshauptstadt Tirols. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre optimale Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine ideale Erreichbarkeit für
Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren einen erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen.

Facts:
- Ca. 143,44 m2 Nutzfläche
- Dachgeschoss im 4. OG mit Lift
- 4 helle Bürozimmer (Südausrichtung)
- Besprechungsraum
- Große Teeküche mit Loggia-Zugang
- Loggia in den Innenhof
- Bad/Abstellraum, WC, Garderobe
- Zusäzliche Gasetagenheizung (die Heizkosten sind nicht gesamt inkludiert)
- Vor Kurzem renoviert: Holzböden, Schallschutz, modernes Design
- Toplage Anichstraße, nahe Universitätsklinik

Wir freuen uns Ihnen diese Büroflächen bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen!