Modernes Stadtbüro in Toplage! – Innsbruck Innenstadt / Fallmerayerstraße
5
Zimmer
167 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 3.214,52
Miete pro m2
€ 14,69
Netto-Kaltmiete
€ 2.448,77
Kaltmiete
€ 2.938,52
Nebenkosten
€ 230
Einmalkosten
3 BMM + 20 % Ust.
Stockwerk
3. OG
HWB (kwh/m²a)
71.00
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzeigen ID
358340
Aktualisiert am
02.01.2026
Externe ID
Kossler_1386
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
Modernes Stadtbüro in Toplage! – Innsbruck Innenstadt / Fallmerayerstraße
Dieses vollständig renovierte Stadtbüro im 3. Obergeschoss eines eleganten Innsbrucker Stadthauses (mit Lift) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage in der Innenstadt. Auf insgesamt ca. 167 m² stehen Ihnen vier große, lichtdurchflutete Büroräume mit Ausrichtung nach Süden zur Verfügung – ideal für mindestens 4-5 Arbeitsplätze. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Besprechungsraum, perfekt geeignet für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit. Ein Abstellraum mit schafft zusätzlichen Stauraum. Die gemütliche Teeküche bietet Zugang zu einem hübschen Balkon in den ruhigen Innenhof, ideal für kurze Pausen. Außerdem verfügt das Büro über Toilettenanlagen sowie einen praktischen, eingebauten Garderobenbereich. Die jüngst erfolgte Renovierung (2021) der exklusiven Altbauräumlichkeiten mit besonders hohen Räumen sorgt mit schönen Holzböden, modernen Schallschutzelementen und einem klaren, zeitgemäßen Design für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.Diese ansprechende Bürofläche befindet sich in der lebendigen Stadt Innsbruck, in einem der begehrtesten Stadtteile, der durch seine dynamische Geschäftigkeit überzeugt. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindungen, die sich sowohl für Pendler als auch für Geschäftskunden als äußerst vorteilhaft erweisen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Nahversorger, die den täglichen Arbeitsalltag erleichtern und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Die Heizkosten sind im Gesamtpreis nicht inkludiert.
Dieses vollständig renovierte Stadtbüro im 3. Obergeschoss eines eleganten Innsbrucker Stadthauses (mit Lift) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage in der Innenstadt. Auf insgesamt ca. 167 m² stehen Ihnen vier große, lichtdurchflutete Büroräume mit Ausrichtung nach Süden zur Verfügung – ideal für mindestens 4-5 Arbeitsplätze. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Besprechungsraum, perfekt geeignet für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit. Ein Abstellraum mit schafft zusätzlichen Stauraum. Die gemütliche Teeküche bietet Zugang zu einem hübschen Balkon in den ruhigen Innenhof, ideal für kurze Pausen. Außerdem verfügt das Büro über Toilettenanlagen sowie einen praktischen, eingebauten Garderobenbereich. Die jüngst erfolgte Renovierung (2021) der exklusiven Altbauräumlichkeiten mit besonders hohen Räumen sorgt mit schönen Holzböden, modernen Schallschutzelementen und einem klaren, zeitgemäßen Design für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.Diese ansprechende Bürofläche befindet sich in der lebendigen Stadt Innsbruck, in einem der begehrtesten Stadtteile, der durch seine dynamische Geschäftigkeit überzeugt. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindungen, die sich sowohl für Pendler als auch für Geschäftskunden als äußerst vorteilhaft erweisen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Nahversorger, die den täglichen Arbeitsalltag erleichtern und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Die Heizkosten sind im Gesamtpreis nicht inkludiert.
Kontaktinformationen
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
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