Ein multifunktionaler Büro- und Betriebsstandort

Ein multifunktionaler Büro- und Betriebsstandort.

Standort in aktivem Umfeld

Die Exlgasse 20a befindet sich im Westen von Innsbruck im Stadtteil Höttinger Au. In der angrenzenden Umgebung bieten Nahversorger wie Billa Plus und Baguette sowie Unternehmen und Einrichtungen im Life Science und Medizinbereich für die Forschung und Entwicklung eine hervorragende Infrastruktur. Zudem stellt die Nähe zur Medizinischen Universität Innsbruck einen wesentlichen Mehrwert dar.

Zentral im Westen von Innsbruck

Der Standort zeichnet sich durch die gute Verkehrslage mit Anbindung an das innerstädtische öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Individualverkehr gelangt bequem von der Autobahnabfahrt West in wenigen Minuten zum Standort. Der Bahnhof Hötting und der Innsbrucker Flughafen liegen in unmittelbarer Nähe.

Start Projektentwicklung

Auf Basis der Studie des Architekturbüros DIN A4 Architektur ist auf dem Grundstück ein viergeschossiger länglicher Gebäudekörper, mit einem Untergeschoß für die Parkierung, geplant. Der zentral gelegene Zugang verschafft den geplanten Büro- und Laboreinheiten höchste Flexibilität und Effektivität in der Raumgestaltung. Gesamt ermöglicht dieses Vorhaben eine Nutzfläche von ca. 3.400 m² im Erdegeschoß bis 3. Obergeschoß, sowie ca. 300 m² im Dachgeschoß.