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RARITÄT: 4-ZIMMER-WOHNUNG ALS BÜROTRAUM IN DER ERLERSTRASSE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Erlerstraße

4

Zimmer

133 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 3.654,78

Miete pro m2:
€ 17,78
Netto-Kaltmiete:
€ 2.364,55
Betriebskosten:
€ 497,41
Einmalkosten:
€ 9.136,95
zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision (exkl. Abstellplatz)
Preis Stellplatz:
€ 250
inkl. USt, optional mietbar
USt
€ 609,13
Heizung
€ 183,69
Kaution
€ 9.300
Nebenräume
1.0
Stockwerk
5. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Terrasse
23,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
71,44
FGEE
4,538
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
300349
Aktualisiert am
31.12.2023
Befristung
min. 4-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2024

Die attraktive, ost-west-seitig ausgerichtete Wohnung, welche als Büro verwendet werden kann, befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Hauses im Herzen Innsbrucks und verfügt über eine großzügige Terrasse mit herrlichem Bergblick nach Norden und Süden.

Sie besteht aus einem großzügigen Entrée welches als Großraumbüro verwendet werden könnte, 3 weiteren Büros, Küche und einem zentralen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein privates Bad ist direkt über ein Büro begehbar.

Vor Übergabe wird das Objekt, welches als Büro oder Wohnung verwendet werden kann, entsprechend den Vorstellungen des neuen Mieters frisch ausgemalt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Wohlfühlfaktor dieses einzigartigen Objektes!