4Zimmer |
120,33 m2Nutzfläche |
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Attraktive Bürofläche in Bestlage Innsbrucks
Ab sofort gelangt eine geräumige Büro / Geschäftsfläche in Bestlage Innsbrucks zur Miete.
Das Objekt befindet sich im 3. Stock und unterteilt sich in 3 separate Räume, Küche, Badezimmer sowie WC.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bei Betreten gelangt man in einen Vorraum / Gang. Hier wurden auf der rechten Seite bereits Schränke verbaut.
Dem Gang folgend auf der linken Seite wird das kleine sowie mittlere Büro betreten. Die beiden Räumlichkeiten sind über einen gemeinsamen Vorraum erschlossen.
Das westseitige kleine Büro sowie west/nordseitige mittlere Büro bieten neben ausreichend Tageslicht einen angenehmen Blick in die Maria Theresien Straße.
Dem Gang geradeaus folgend wird das große Büro betreten. Dieses eignet sich perfekt für mehrere Arbeitsplätze, eine passende Beleuchtung ist bereits installiert.
Eine mögliche Sitzordnung kann dem Grundriss entnommen werden.
Auf der rechten Seite wird nun das separate WC mit eigenem Fenster, das Badezimmer sowie die Küche betreten.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Duschkabine, ein Fenster sowie die Gastherme.
Der Küchenraum eignet sich ebenso als Besprechnungsraum. Die Ausstattung der Küche umfasst einen 4-Plattenherd, einen Backofen, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbauschränke.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Gas, Strom sowie Internet ist selbst durch den jeweiligen Anbieter zu beziehen.
Laut IKB ist noch keine Glasfaseranbindung ins Haus erfolgt, liegt an der Straße vor dem Haus. Eine Verbindung müsste selbst durch die IKB organisiert werden.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Krankenhaus <675m
Klinik <3.650m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <200m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <325m
Post <375m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.525m
Bahnhof <475m
Flughafen <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap