vielseitige Büro- und Ausstellungsflächen in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

525 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 1.052
Anzeigen-ID
297621
Aktualisiert am
30.01.2023
Externe ID
ekimmo_12922
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
vielseitige Büro- und Ausstellungsflächen in Bestlage

Insgesamt verfügt der Kaufgegenstand über drei Zugänge. Somit ist eine Unterteilung der Gesamtfläche möglich. Über das Stiegenhaus sind die Flächen ebenso erschlossen.

Die durchgehende Glasfront lässt viel Tageslicht herein und macht die Fläche hell und freundlich. Auch die Raumhöhe von ca. 3 m trägt dazu bei.

Bis auf die vorgegebenen Säulen sind sämtliche Innenwände flexibel und die Raumaufteilung kann ganz Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Bereits vorhanden sind vier Toiletteneinheiten mit Duschen sowie Anschlüsse für eine Teeküche.

Eine Fläche im Ausmaß von ca. 52 m² wurde in der Vergangenheit bereits als eigenes Büro genutzt und von der Gesamteinheit abgetrennt.

Vier direkt vor der Einheit liegende Autoabstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Nachdem Tag täglich mehrere tausend Fahrzeuge dieser Kreuzung passieren, bietet sich das werbewirksame Anbringen Ihres Firmenlogs bestens an.

Hier finden Sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten vor - ob als Verkaufsraum, Showroom, ganz oder teilweise Büronutzung – wie es Ihr Erfolgskonzept vorsieht!

Lage:
Im Osten von Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau, befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus. Das Eckgebäude liegt in bester Frequenzlage zwischen Griesauweg und Trientlgasse.

Gesamtnutzfläche: ca. 525 m²
Zubehör: vier Autoabstellplätze im Freien
Betriebskosten p.m.: € 1.052,76 netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Energiekennzahlen: fGEE 0,91
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
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