134 m2Nutzfläche |
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modernes Büro im Businesspark Innsbruck
Dieses Büro befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses Valiergasse 62 und ist mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Die zahlreichen Fenster und die Ausrichtung in den Lichthof schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Die Einheit unterteilt sich in einen freundlichen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Büro, ein weiteres Büro sowie einen Besprechungsraum bzw. ein weiteres Büro. Eine kleine Teeküche sowie eine eigene Toilette sind ebenso vorhanden.
Außenverschattungen an den Fenstern, EDV-Verkabelung mittels Glasfaser, hochwertiger Vinylboden in allen Räumen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Einheit zu bieten hat.
Lage:
In der Rossau, im Osten von Innsbruck, befindet sich der renommierte Businesspark Innsbruck.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.
Es stehen 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Die Überwachung durch einen privaten Sicherheitsdienst ist gegeben.
Ebenso befinden sich diverse ansprechende Gastronomiebetriebe in der nahen Umgebung.
Nutzfläche: ca. 134,21 m² BGFL
Miete p.m.: € 1.450,- netto zzgl. USt.
Betriebskosten p.m.: € 370,- netto zzgl. USt. inkl. Heizkosten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahl: HWB 26,02 kWh/m²a
Verfügbarkeit: ab sofort
TG-Abstellplatz: € 75,- zzgl. USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Dieses Büro befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses Valiergasse 62 und ist mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Die zahlreichen Fenster und die Ausrichtung in den Lichthof schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Die Einheit unterteilt sich in einen freundlichen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Büro, ein weiteres Büro sowie einen Besprechungsraum bzw. ein weiteres Büro. Eine kleine Teeküche sowie eine eigene Toilette sind ebenso vorhanden.
Außenverschattungen an den Fenstern, EDV-Verkabelung mittels Glasfaser, hochwertiger Vinylboden in allen Räumen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Einheit zu bieten hat.
Lage:
In der Rossau, im Osten von Innsbruck, befindet sich der renommierte Businesspark Innsbruck.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.
Es stehen 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Die Überwachung durch einen privaten Sicherheitsdienst ist gegeben.
Ebenso befinden sich diverse ansprechende Gastronomiebetriebe in der nahen Umgebung.
Nutzfläche: ca. 134,21 m² BGFL
Miete p.m.: € 1.450,- netto zzgl. USt.
Betriebskosten p.m.: € 370,- netto zzgl. USt. inkl. Heizkosten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahl: HWB 26,02 kWh/m²a
Verfügbarkeit: ab sofort
TG-Abstellplatz: € 75,- zzgl. USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre