modernes Büro im Businesspark Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

134 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.295

Miete pro m2:
€ 9,66
Netto-Kaltmiete:
€ 1.295
Betriebskosten:
€ 335
Anzeigen-ID
293388
Aktualisiert am
15.09.2022
Externe ID
ekimmo_12795
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
modernes Büro im Businesspark Innsbruck

Dieses Büro befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses Valiergasse 62 und ist mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Die zahlreichen Fenster und die Ausrichtung in den Lichthof schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Die Einheit unterteilt sich in einen freundlichen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Büro, ein weiteres Büro sowie einen Besprechungsraum bzw. ein weiteres Büro. Eine kleine Teeküche sowie eine eigene Toilette sind ebenso vorhanden.

Außenverschattungen an den Fenstern, EDV-Verkabelung mittels Glasfaser, hochwertiger Vinylboden in allen Räumen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Einheit zu bieten hat.

Lage:
In der Rossau, im Osten von Innsbruck, befindet sich der renommierte Businesspark Innsbruck.

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Büro- und Geschäftsstandort aus.

Es stehen 300 Parkplätze in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Die Überwachung durch einen privaten Sicherheitsdienst ist gegeben.

Ebenso befinden sich diverse ansprechende Gastronomiebetriebe in der nahen Umgebung.

Nutzfläche: ca. 134,21 m² BGFL
Miete p.m.: € 1.295,- netto zzgl. USt.
Betriebskosten p.m.: € 335,- netto zzgl. USt. inkl. Heizkosten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahl: HWB 29,04 kWh/m²a
Verfügbarkeit: ab sofort
TG-Abstellplatz: € 78,- zzgl. USt. und € 20,- BK zzgl. USt.

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
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