Büro/Praxis/Laden in zentraler Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Michael-Gaismair-Str. 7

3

Zimmer

80  m2

Nutzfläche

Preis

€ 680.000

Preis Verhandlungsbasis
Preis Stellplatz:
€ 26.500
Es gibt die Möglichkeit, zwei Stellpätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1981
Keller
18,00 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
29,3
HWB-Klasse
34,3
FGEE
0,99
FGEE-Klasse
0,98
Verfügbar ab
verhandelbar
Anzeigen-ID
289163
Aktualisiert am
14.06.2022
Ablaufdatum
28.06.2022

Christoph Engl

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436606073079

Die angebotene Gewerbefläche liegt in der Michael-Gaismair-Str. 7 im Erdgeschoss und ist behindertengerecht zugänglich. Die Einheit wurde 2019 umfassend saniert und verfügt über zwei Badezimmer/WCs. Aktuell ist die Gewerbefläche in zwei Einheiten aufgeteilt, die getrennt voneinander mit einer guten Rendite als Ferienwohnung vermietet werden.

Die Einheiten lassen sich aber problemlos zusammenlegen und eignen sich deshalb gut als Praxis oder Büro mit drei getrennten Zimmern (z.B. einem Empfangs- oder Wartebereich und zwei großen Behandlungsräumen sowie zwei getrennte WCs für Mitarbeiter und Kunden).

Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen sehr großen komplett abgetrennten Kelleraum. Optional können zwei Duplex Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden.

 

Die Gewerbefläche wird ohne Makler direkt verkauft.

Lageinformation

  Michael-Gaismair-Str. 7, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Christoph Engl

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436606073079
Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
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