Ihr zentraler Firmensitz - Büro im 4.OG Neubau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bürgerstraße 15

160 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 3.664

Miete pro m2:
€ 17,00
Netto-Preis pro m²:
€ 17
Netto-Kaltmiete:
€ 2.720
Kaltmiete:
€ 3.264
Betriebskosten:
€ 400
Einmalkosten:
Maklergebühr 3 BMM + MWSt., Vergebührung und Mietvertragserstellung
USt
€ 544
Kaution
€ 11.000
3 BMM
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2022
Anzeigen-ID
278722
Aktualisiert am
15.09.2021
Befristung
nach Vereinbarung
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Bürgerstraße-Anichstraße in sehr guter zentraler Lage. Altstadt, Klinik und Landesgericht sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wird im Herbst aufgestockt, ein Lift führt vom Keller bis in die oberste Etage.

Es werden insgesamt 160 m² angeboten, die genau nach Ihren Vorstellungen konzipiert werden. Empfang, WC-Anlagen, Teeküche, Büros und Abstellräume können exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. Im Gebäude führt ein Lift in jeden Stock, der Neubau erfolgt in Form eines Holzriegel-Fertigteilbaus mit bester Wärmeisolierung. Im Gebäude befinden sich im EG 3 Geschäftslokale (Boutique, Royal-Donuts und ein Tattooladen), erstes bis drittes OG hauptsächlich Büronutzung, das Dachgeschoß wird als Penthouse-Maisonette errichtet.

Ausstattung

Parkettböden, 3-Scheibenverglasung, Fußboden mit Gas-Zentralheizanlage

Die Gestaltung der Räume und Zwischenwände wird erst nach Vorliegen Ihrer Wünsche, sofern dies in absehbarer Zeit möglich ist, erfolgen.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Lageinformation

  Bürgerstraße 15, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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