Urbanes Wohn-/Arbeitsklima in ruhiger Lage im Zentrum von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77  m2

Nutzfläche

Preis

€ 489.800

Nebenkosten:
€ 190,08
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1996
HWB (kwh/m2a)
59.1
Bautyp
Saniert
Anzeigen-ID
278683
Aktualisiert am
01.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_356501_5540/45
WohnAlp Immobilien GmbH
Name: Laura Niederbacher
Adresse: Leopoldstraße 40
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 581863
Urbanes Wohn-/Arbeitsklima in ruhiger Lage im Zentrum von Innsbruck

Wenn Sie das Besondere lieben, wird Sie diese kürzlich komplett renovierte, auf Wunsch voll möblierte Immobilie in einem außergewöhnlichen Architektenhaus im Zentrum von Innsbruck begeistern! Genießen Sie das Loftflair in modernem Design mit seinen auffallenden Raumhöhen (3,40 m) und mit all seinen Vorzügen des modernen Wohnens und Arbeitens. 

Auf über 77m² Nutzfläche können Sie eine Raumgestaltung nach Ihren Wünschen realisieren. Ob als stylische Wohnung (Umbau in eine 3 Zimmerwohnung ohne großen Aufwand möglich), Wohngemeinschaft, Büro, Atelier, Geschäftsraum oder Studio - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Persönliche Wohnbedürfnisse und individuelle Vorstellungen können hier umgesetzt werden. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innsbrucker Altstadt, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio, SOWI, diverse Restaurants und Lokalitäten, Hauptbahnhof, etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt auch ideal für die Kurzzeitvermietung.

Über einen Eingang direkt von der Straße, oder über einen Zweiteingang vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Objekt. Trotz seines offenen Studiocharakters wirkt die Immobilie gemütlich und lädt zum Wohlfühlen ein. 

Der großzügig gestaltete Küchenbereich mit Bar und direkt integriertem Abstellraum, sowie seinem Ess-/Arbeitsplatz und der großen uneinsehbaren Fensterfront bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie und lässt viel Freiraum für Gestaltungs-/ und Nutzungsmöglichkeiten. Rundherum wurden zwei getrennte Bereiche zum Wohnen und Schlafen geschaffen. Über eine Leiter gelangt man auf die Galerie, in welcher sich derzeit ein weiterer Schlafbereich befindet. 

Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung. Alle Bereiche sind mit hochwertigen Landhausdielen in Eiche versehen. Im Bad und WC inkl. Pissoir ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Die intelligente Lichtsteuerung kann komplett über Sprechbefehl oder Mobiltelefon erfolgen. 

Ein großes Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen und ein Autoabstellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden. 

 

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
WohnAlp Immobilien GmbH
Name: Laura Niederbacher
Adresse: Leopoldstraße 40
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 581863
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