1Zimmer |
78 m2Nutzfläche |
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Das Gebäude wurde heuer fertiggestellt und liegt in sehr ruhiger, sonniger Lage in einem Neubau im Unternehmerzentrum Aldrans/Sistrans. Die prägnante Standortqualität ist, auch durch eine wissenschaftliche Standortanalyse untermauert, die Einbettung in ein schönes Naherholungsgebiet und Wohnumfeld im östlichen Mittelgebirge und die Vernetzung zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Freizeitaktivitäten von Golf über Wandern bzw. Laufen bis Skifahren sind unmittelbar vorhanden und können entsprechend genutzt werden.
Das Büro befindet sich im ersten Stockwerk und ist barrierefrei erreichbar. Es handelt sich um eine großzügige Fläche bei der noch die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraumes bzgl. der Raumaufteilung besteht. Es wurde ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt, die Holzdecke in Fichte verleiht dem Raum ein angenehmes Klima. Die Kunststoff/Aluminiumfenster sind mit außenliegenden Alu-Raffstores versehen. Die Luftwärmepumpe hat nicht nur Heiz- sondern auch Kühlfunktion! Die angrenzende Terrasse kann mit dem Nachbarbüro mitgenutzt werden. Das ultraschnelle Glasfaser-Internet der IKB ist im Gebäude vorbereitet.
Die modernen Sanitäreinrichtungen werden gemeinsam mit dem Nachbarbüro (Eigentümer) benützt.
Ein fixer Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Parkplätze können angemietet werden. Für Ihre Kunden gibt es weitere Stellplätze direkt neben dem Gebäude in der Kurzparkzone. Vor dem Haus befindet sich eine E-Ladestation der IKB!
Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!
Ursula Brandl
Immobilientreuhänderin