Amraser Straße: Büro / Praxis

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 80

2

Zimmer

113  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.670,57

monatliche Gesamtmiete inkl. USt., BK und HK
Miete pro m2:
€ 9,34
Netto-Preis pro m²:
€ 9,34
Netto-Kaltmiete:
€ 1.055,73
Netto-Kaltmiete zzgl. USt., BK und HK
Betriebskosten:
€ 403,70
BK inkl. HK
Preis Stellplatz:
€ 54,17
netto pro Stapelparker
USt
€ 211,15
Kaution
€ 3.340
Kaution
Heizung
Gas
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Duplex
2
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,99
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
267735
Aktualisiert am
18.12.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
1816
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240

Exklusives 2-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.

Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem ist die Mieteinheit vollständig möbliert - von Möbel über TV bis hin zum Geschirr und Besteck, ist alles vorhanden und kann sofort bezogen werden.

Zum sonnigen Loft, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Das Loft verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade.

Zusätzlich kann ein Autostellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 65 EUR angemietet werden.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!


ÜBERSICHT - Aufschlüsselung

Warmmiete EUR 1.670,57,00,- inkl. USt.
plus TG EUR 65,00,- inkl. USt.

TOP C2.2 Kaltmiete EUR 1.055,73,- netto zzgl. 20% USt. (gewerblich)
TG Platz Kaltmiete EUR 54,17,- netto zzgl. 20% USt.
BK + HK lt Vorschreibung EUR 403,70,-

Kaution: EUR 3.340,-
Möbelablöse: Nach Vereinbarung
Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

 

LAGE

In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert.

An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens.

Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Amraser Straße 80, Innsbruck

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240
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