vielseitige Büro-/Lager-/Werkstattfläche im Osten von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

278 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.580

Miete pro m2:
€ 5,68
Netto-Kaltmiete:
€ 1.580
Betriebskosten:
€ 679
Anzeigen-ID
266979
Aktualisiert am
13.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ekimmo_12834
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
vielseitige Büro-/Lager-/Werkstattfläche im Osten von Innsbruck

Im ersten Obergeschoss des GEWERBEPARK INNSBRUCK, in der Valiergasse 58, wird diese rund 270 m² große Einheit vermietet. Diese ist mittels Personenlift und zwei Lastenaufzüge erreichbar. An der Ostseite befinden sich mehrere Laderampen, die bei Bedarf mitbenützt werden können.

Ob als Werkstatt, Lager oder Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich.

Die Einheit verfügt über einen ca. 200 m² großen Raum, ein Lager mit ca. 59 m² und ein abgetrenntes Büro mit ca. 18 m². Die Türe lässt sich so weit öffnen, dass Europaletten angeliefert werden können. Die Ausstattung umfasst einen Industrieboden, Deckenleuchten, EDV-/Telefon-/Internetverkabelung, Starkstrom- und Wasseranschluss.

Die zwei Etagen umfassende Tiefgarage umfasst 300 Parkplätze. Die Anmietung von Plätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Ingrid Dadam-Schwabl
05223/51093
dadam.schwabl@eisenkies-immobilien.at
www.eisenkies-immobilien.at

Lage:
In der Rossau, im Osten von Innsbruck, steht diese Gewerbefläche zur Vermietung.

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

Einheit: Top L130 und L135
Nutzfläche: ca. 278 m²
Miete pm: € 1.580,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 679,- netto zzgl. 20 % Ust. inkl. Heizkosten
TG-Abstellplatz pm: € 80,- netto zzgl € 10,- BK netto zzgl. 20 % USt.
Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Absprache
Vertragsdauer: nach Vereinbarung

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
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