Büroflächen und Lagerflächen (OG) in Toplage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

310 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.790

Miete pro m2:
€ 9,00
Netto-Kaltmiete:
€ 2.790
Kaltmiete:
€ 2.790
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
HWB (kwh/m2a)
180
HWB-Klasse
E
Ad ID
255557
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353514_622
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
Büroflächen und Lagerflächen (OG) in Toplage

Ab sofort werden vier großflächige Büros und drei sehr geräumige Lager in der Kranebitter Allee in Innsbruck vermietet.

Im Erdgeschoß befindet sich das erste Büro, welches sich in vier Büroräumlichkeiten, einen Abstellraum, einen Gang, einen Vorraum und ein WC mit Waschbecken unterteilt. Alle vier Büros sind sehr hell und nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.

Ebenfalls im Erdgeschoß gelegen befindet sich ein Lagerraum mit Süd-Ost-Fensteröffnung.

Zwei weitere Lager befinden sich im nördlichen Teil der Liegenschaft.

Das Kleinere der beiden besteht aus zwei Räumlichkeiten. Beide sind natürlich belichtet, eines davon ist ein Durchgangszimmer.

Das größere Lager setzt sich aus sieben Räumen von unterschiedlicher Größe zusammen.

Alle drei Lager sind von einem großen Hof aus begehbar, was selbstverständlich besonders für das Anliefern von Ware äußerst komfortabel ist.

Über ein Stiegenhaus (mit eigenem Eingang) gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei große Büroeinheiten.

Das erste Büro liegt im Süden und setzt sich aus sechs einzelnen Büros zusammen. Diese sind allesamt mit ausreichend Fensterflächen ausgestattet, welche Richtung Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sind.

Das zweite Büro ist im Norden gelegen und gliedert sich in sechs Büroräumlichkeiten, ein Archiv und eine Teeküche. Auch hier sind die Büros dank ihrer nach Osten, Westen und Norden orientierten Fenster sehr hell.

Zusätzlich befinden sich zwei WCs mit Waschbecken auf der Etage, von beiden Parteien gemeinsam nutzbar.

Ein weiteres Büro liegt im Dachgeschoß, welches sich aus zwei Büroräumlichkeiten und einem Abstellraum zusammensetzt. Das eine blickt gen Süden, während das andere nach Norden ausgerichtet ist.

Die Mietverträge werden auf eine Dauer von zwei Jahren abgeschlossen. Insgesamt stehen bis zu 8 Parkplätze zur Verfügung, die separat anmietbar sind. (€ 60,-- netto/Parkplatz)

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. So sind das Einkaufszentrum West und die Bahn-/Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß schnell erreicht. Ebenso sind die Autobahnauffahrten Innsbruck West und Innsbruck Kranebitten sowie das Stadtzentrum per Pkw nicht weit entfernt. Auch der Zugbahnhof Innsbruck Hötting ist fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
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