Ibk/Zentrum-Anichstraße: Büroräumlickeit für mehrere Branchen geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anichstraße

5

Zimmer

137  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

inkl. USt und Betriebs-Heiz- und Liftkosten

€ 2.269,55

Miete pro m2:
€ 12,02
Netto-Kaltmiete:
€ 1.647,12
zzgl. USt und Betriebs-Heiz- und Liftkosten
Betriebskosten:
€ 190
mtl. acto € 244,17 inkl. Liftkosten zuzgl. 20% USt
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 250,-- zzgl. 20% USt), FA-Gebühr (je nach Mietdauer), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
USt
€ 378,26
Heizung
€ 54,17
Kaution
€ 6.800
3 BMM
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
HWB-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
253198
Aktualisiert am
11.12.2019
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
9/843m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Lage: Ibk/Zentrum-Anichstraße, Fußdistanz zu Klinik/Landes-und Bezirksgericht/Bahnhof, beste Infrastruktur, 3. OG ( mit Personenaufzug), NS-Lage 

Raumaufteilung: Vorraum/Gang, 5 Büroräume, Archiv/Serverraum, Teeküche mit Loggia, WC                         

Ausstattung: Das Objekt befindet sich im 3.OG eines klassischen Stadthauses im Zentrum von Innsbruck in der Anichstraße und ist für mehrere Branchen geeignet (u.a. Rechtsanwälte, Psycho/Physiotherapeuten, etc). Das Objekt wird nach Absprache mit den Mietern ev. noch teilsaniert (Ausmalen der Wände und ev. Boden – je nach      Sanierungsaufwand kann die Miete etwas erhöht werden); Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1, Magenta, Ikb

MIETE: € 2.269,55 inkl. USt und Betriebs-Heiz- und Liftkosten

Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes (siehe FA-Merkblatt)

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag -  2 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 3 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht)

Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: Kosten für die Mieterseite: € 250,-- zzgl. 20% USt  

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                   

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
Dieses Objekt finanzieren