Exklusive Geschäftsfläche in top zentraler Innenstadtlage Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

98 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 4.673,10

Miete pro m2:
€ 45,00
Netto-Kaltmiete:
€ 4.409,10
Kaltmiete:
€ 4.673,10
Betriebskosten:
€ 264
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 28
Grundstücksgröße
97,98 m2
Stockwerk
EG
HWB (kwh/m2a)
29
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.01.2020
Ad ID
251248
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14827
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
Exklusive Geschäftsfläche in top zentraler Innenstadtlage Innsbruck

In Top zentraler Innenstadtlage - am attraktiven und stark frequentierten Standort Sparkassenplatz Innsbruck - gelangt diese exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung.  Das Objekt weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 97,98 m² auf.

Key Facts

- Ideale Erreichbarkeit
- Bodentiefe Fensterflächen zur optimalen Außenwirkung / Präsentation
- hohe Passantenfrequenz, POI in unmittelbarer Nähe
- Barrierefreiheit gewährleistet


Der Standort Sparkassenplatz
Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Die Innsbrucker Altstadt erreicht man über die direkt angrenzende Maria-Theresien-Straße in wenigen Gehminuten. Diese exklusive Einheit ist sowohl für den Individualverkehr (Tiefgarage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung zu allen Bereichen der Innenstadt auf.

Monatliche Kosten
Weiterführende Kostendetails wie monatlicher Mietzins, Betriebs- und Heizkosten werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie gemeinsamen Besprechung und Besichtigung mitgeteilt.

Nebenkosten
- Kaution                                                       3 BMM
- Vermittlungshonorar                           3 BMM zzgl. USt.
- Vertragserrichtungshonorar            1,5 BMM zzgl. USt.
- Vergebührung des Mietvertrages

Laufzeit Mietverhältnis
Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre befristet abgeschlossen. Ein längerfristig vereinbartes Bestandsverhältnis wird bevorzugt.




Kontakt und Besichtigung

Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18


Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht. Preise sowie Größenangaben sind unverbindliche Vorabinformationen und somit unter Ausschluss jeglicher Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sparkassenplatz Innsbruck, Innenstadt, Nähe Kaufhaus Tyrol / Altstadt / Maria-Theresien-Straße

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
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