Büroräume in bester Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Maria-Theresien-Straße 7 / 2.OG

3

Zimmer

89  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.464

Miete pro m2:
€ 9,83
Netto-Kaltmiete:
€ 866,67
Betriebskosten:
€ 424
brutto inkl. Strom, Heizung, Versicherung, Reinigung
Einmalkosten:
Maklergebühr 3 BMM
USt
€ 173,33
Kaution
€ 4.400
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Abstellraum
10,7 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Ad ID
250385
Aktualisiert am
11.10.2019
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019
Dokumente:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Lage:

Das Büro befindet sich in bester Frequenzlage der Innsbrucker Innenstadt in einem wunderschön erhaltenen Altbau. Die vorgelagerte Fußgängerzone und die repräsentative Adresse im Herzen der Stadt sind entscheidende Vorteile dieses Angebotes. Zur alleinigen Benutzung wird ein 88,20m2 großer Bereich in dem insgesamt 209m2 großen Büro im Rahmen eines Untermietvertrages vermietet.

 

Ausstattung:

Die bisherige Möblierung kann auf Wunsch abgelöst werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gasetagenheizung. Die ostseitige Innenhoflage der Büros machen diese angenehm ruhig.

 

Grundriss (grün markiert):

Vom gemeinsamen Eingang mit Garderobe gelangt man rechts in einen 32,10m2 großen Bereich, welcher sich optimal als Sekretariat einrichten lässt. Die zwei daran angrenzenden Räume können als Büro, aber auch als Schulungs- oder Beratungszimmer genutzt werden. Die strichlierte Linie stellt die Möglichkeit dar, eine zusätzliche Wand zu errichten und damit ein weiteres abgeschlossenes Büro zu schaffen. Die blau eingefärbten Flächen werden gemeinschaftlich genutzt. Das große Besprechungszimmer kann nach Absprache mit dem Hauptmieter ebenfalls genutzt werden.

 

Der Vermieter hat die Vorlage eines Energieausweises bereits in Auftrag gegeben.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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