200,55 m2Nutzfläche |
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Repräsentative Bürofläche in zentralster Lage - Erstbezug!
Die Mieteinheit wurde vom Gebäudeeigentümer generalsaniert und steht ab sofort zur Vermietung. Adaptierungen in der Raumaufteilung sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich, z.B. Trennung mittels Nurglasanlage.
Die Bürofläche ist mit einer Kühlung mittels Fancoils ausgestattet (mieterbezogene Kühlung mit eigenem Außengerät). Die Nassräume sind neu gestaltet und mit Dusche und getrennten WC's versehen. Weiters ist die Einheit mit einer Büroküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche vom Gebäudeeigentümer betrieben wird.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <675m
Klinik <1.975m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <200m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <225m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <300m
Post <350m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap