2Zimmer |
47 m2Nutzfläche |
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Das Objekt in unmittelbarer Bahnhofsnähe ist ca. 47 m² groß und gliedert sich in zwei Räumlichkeiten sowie eine Toilette.
Ein großer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist die zentrale Lage. In nur fünf Gehminuten erreicht Sie die Innsbrucker Altstadt - direkt gegenüber befindet sich der Hauptbahnhof von Innsbruck.
Mit wenig Aufwand lässt sich das renovierungsbedürftige Objekt individuell gestalten und in eine moderne und stilvolle Gewerbefläche reformieren.
Das Gewerbeobjekt mit Lüftungsanlage und Klimaanlage ist bestens geeignet als Büro, für eine Physiotherapie-Praxis, als Nagelstudio und Vieles mehr.
Im Preis ist ein PKW-Außenabstellplatz inkludiert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.