Büroräumlichkeiten in sehr zentraler, ruhiger Innenstadtlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Museumstrasse

1

Zimmer

23  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 308,89

€ 308,89

Miete pro m2:
€ 8,89
Netto Kaltmiete:
€ 204,41
€ 204,41
Einmalkosten:
Provision, Gebühren
Kaution
3 BMM
Grundstücksgröße
23 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
202
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.1.2019
Ad ID
235850
Aktualisiert am
11.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese Geschäfts- Büroräumlichkeiten mit ca. 23 m² Fläche zur Miete anbieten zu dürfen.

Sie befinden sich im 1. Obergeschoss eines Stöcklgebäudes in ruhiger Innenhoflage mitten in der Innsbrucker Museumstraße!

Über den Eingang in der Museumstraße gelangt man in den Innenhof, in dem sich das Stöcklgebäude befindet.

Derzeit als Nachhilfeinstitut genutzt eignen sich die Räumlichkeiten perfekt für diverse Büro- oder Beratungstätigkeiten. Die zentrale Innenstadtlage ist für Ihre Kunden sehr gut erreichbar und leicht zu finden!

Ein WC mit Waschbecken im selben Stock am Gang steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.

 

Mietzins netto                              € 204,41

Betriebskosten netto (inkl. HK):      € 53,00

Gesamt netto:                             € 257,41

zzgl 20% USt.                               € 51,48

Gesamt:                                     € 308,89

 

Zu erwartende Nebenkosten:

 

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

 

  • Vermittlungsprovision:
  • Bei Vertragsdauer von mehr als drei Jahren: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
  • Bei Vertragsdauer von drei Jahren: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt (Sollte in diesem Fall der Mietvertrag nach drei Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomonatsmiete zzgl. USt nachträglich fällig.)
  • Bearbeitungsentgelt: € 150,-

 

 

Energieausweis: HWB 202 kWh/m²a

                        

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne für Sie unter +43 (0) 512 / 580 138 oder per E-Mail unter zur Verfügung.

 

Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Es wird in diesem Zusammenhang auch auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG hingewiesen. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Die Vergabeentscheidung trifft der Eigentümer.

 

Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen zwei Wochen ab Vertragsschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keinen Formvorschriften.

 

 

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Firma: Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nina Wedl-Lechner
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 58 01 38
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