342,26 m2Nutzfläche |
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Schöne Büroräumlichkeit in zentraler Lage
Lage:
Die Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Saggen, in Innsbruck. An der Bundesstraße 171 gelegen, ist das Büro mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie E und H sind ca. 300 Meter entfernt. Der Fahrradweg verläuft in unmittelbarer Nähe.
Dieses repräsentative, helle Büro in Saggen, Rennweg 7a, befindet sich im 1. Obergeschoss des Nord-Östlichen Bürogebäudes. Es erstreckt sich auf einer Ebene und ist über das Treppenhaus/Lift über 2 separate Eingänge erschlossen. Neben den Büroräumlichkeiten werden 2 Lagerräume und 1 Depot im Keller mit vermietet.
Bis 12 Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Monatlicher Bruttomietzins € 120,- je Tiefgaragenabstellplatz.
Die Allgemeinfläche (Grünfläche) zwischen den beiden Bürohäusern kann mitgenutzt werden.
Kostenaufstellung laut Informationen des Eigentümers:
Büro: Netto 13 EUR/qm
Lager: Netto 5 EUR/qm
BK-Vorschreibung 2016 Büro:
BK: 2,36 EUR/qm
HK: 0,40 EUR/qm
BK-Vorschreibung 2016 Lager:
BK: 2,34 EUR/qm
HK: 0,00 EUR/qm
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten:
- Bürofläche ca. 342,26 qm, Lagerfläche ca. 49 qm, Depot ca. 17,48 qm
- Die Raumhöhe im Büro beträgt 2,60 Meter und im Gang 2,30 Meter
- Das Büro wird ohne Möbilierung vermietet
- Barrierefrei
- Klimaanlage
- Besprechungsraum, Arbeitsplätze, Küche, Serverraum, Lager, Keller
- Internetanbieter: IKB
- Personenaufzug vorhanden
- Die Laufzeit des Mietverhältnisses nach Vereinbarung mit der Vermieterseite
- 12 Parkplätze können dazugemietet werden
- Kosten für allfälligen Umbau übernimmt der Mieter
- Vermietbar ab Aug/Sept. 2018
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Lage:
Die Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Saggen, in Innsbruck. An der Bundesstraße 171 gelegen, ist das Büro mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie E und H sind ca. 300 Meter entfernt. Der Fahrradweg verläuft in unmittelbarer Nähe.