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Grozügige Büroflächen in Innsbrucks Altstadt

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

213 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.369,47

Miete pro m2:
€ 9,99
Netto-Kaltmiete:
€ 2.127
Kaltmiete:
€ 2.369,47
Betriebskosten:
€ 242,47
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
213 m2
Heizung
Andere
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
222247
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_341907_896
Grozügige Büroflächen in Innsbrucks Altstadt

Gegenüber vom Goldenen Dachl stehen ab sofort großzügige Büroflächen zur Verfügung und wir erlauben uns höflich, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend wie folgt anzubieten: 



Das Büro befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 213 m². Sollten Sie keine Verwendung an der großen Fläche haben, könnte diese problemlos in zwei Einheiten (auch als Wohnung) getrennt werden. Durch einen gemeinsamen Vorraum würden hier zwei separate Büros/Wohnungen mit den Nutzflächen ca. 124 m² und ca. 75 m² entstehen. 



Derzeit wird die Einheit aufwendig saniert. Dabei werden die Elektroleitungen erneuert, die Böden geschliffen und eingelassen, die beiden Badezimmer erneuert, neue Küchen eingebaut sowie die Malerei erneuert. Diese umfangreichen Arbeiten werden bis Ende des Monats abgeschlossen sein. Die Immobilie steht somit ab Mai 2018 zur Verfügung. 



Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektroheizung. 



Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1,14/m²/Monat + 20 % USt. 



Die Miete wird mit € 10,00/m²/Monat + 20 % USt. angesetzt. 



Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und kann in Kürze nachgereicht werden. 



**Fotos gibt es aufgrund der derzeitigen Baustelle noch keine, werden ebenso nachgereicht**



Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.