107 m2Nutzfläche |
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Beeindruckende Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Top Lage!
Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient.
Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten.
Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt.
Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut.
Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet.
Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant.
Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von EUR 2.700,00 monatlich.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus im Innsbrucker Stadtteil Hötting-West
* 4 Autominuten zur Autobahn
* 4 Autominuten zum Flughafen Innsbruck
* 5 Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt
Ausstattung:
* 9 Parkplätze
* Keller
* Rollstuhlrampe
* Fußbodenheizung
* Keller/Lager
* Küche
* Musiksystem
* uvm. ...
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vielseitig, geräumig und modern - eine Gewerbeimmobilie, die beinahe alle Geschäftsfelder bedient.
Auf ca. 225m² Geschäftsfläche und ca. 107m² Keller/Lagerfläche lässt sich ein Büro, ein Warenhandel und auch eine Tagesklinische Praxis einrichten.
Derzeit befindet sich ein sehr gut etabliertes Kosmetikstudio im Objekt.
Sanitäranlagen, Umkleideraum und Aufenthaltsraum inkl. einer Küchenzeile sind bereits verbaut.
Das Angebot wird durch neun zum Objekt zugehörigen Parkplätzen abgerundet.
Diese Immobilie ist in auch für Anleger interessant.
Mit einer voraussichtlichen Rendite von 5% bei einer Nettomiete von EUR 2.700,00 monatlich.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus im Innsbrucker Stadtteil Hötting-West
* 4 Autominuten zur Autobahn
* 4 Autominuten zum Flughafen Innsbruck
* 5 Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt
Ausstattung:
* 9 Parkplätze
* Keller
* Rollstuhlrampe
* Fußbodenheizung
* Keller/Lager
* Küche
* Musiksystem
* uvm. ...
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.