Büro / Verkaufsfläche in Top Frequenzlage / Nähe EKZ Sillpark HBF/ bodentiefe Verglasung / hervorragende lichte Höhe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

60 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.315,38

Miete pro m2:
€ 22,00
Netto Kaltmiete:
€ 1.315,38
Kaltmiete:
€ 1.315,38
Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
59,79 m2
Stockwerk
EG
Ad ID
214177
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13845
Büro / Verkaufsfläche in Top Frequenzlage / Nähe EKZ Sillpark HBF/ bodentiefe Verglasung / hervorragende lichte Höhe

Key Facts

- Top frequentierte Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck
- Ideale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- interessanter Branchenmix
- bodentiefe Fensterfronten zur optimalen Außenwirkung, Erdgeschoßlage


Monatliche Kosten
- Nettomietzins € 1.315,38
- Betriebskosten netto € 125,56
- Heizkosten netto € 35,87
- KFZ-Abstellplatz netto
€ 61,13

Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften
- Einzelhandel
- Ausstellungsfläche
- Bürofläche

Parken
- Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich

Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum
- Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt.
- Anmietung ab sofort möglich


Der Standort
Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.

Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!

Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider

johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 26365

Anmerkungen
Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.



Lage:
EKZ Sillpark, Hauptbahnhof, Zentrum
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
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