5
Zimmer
158 m²
Nutzfläche
Warmmiete
€ 3.793,51
Miete pro m2
€ 16,53
Netto-Kaltmiete
€ 2.606,26
Kaltmiete
€ 3.127,51
Nebenkosten
€ 415
Einmalkosten
Laut Maklerverordnung.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 140
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
3. OG
Keller
14,61 m²
Abstellraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
4
Freiplatz
4
HWB (kwh/m²a)
16.00
HWB-Klasse
A
FGEE
0.39
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2022
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzeigen ID
366094
Aktualisiert am
21.04.2026
Externe ID
Kossler_1442
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Repräsentatives Büro in Zirl!
Diese neuwertige Bürofläche im Gewerbegebiet von Zirl bietet auf ca. 158 m² ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld in einem 2022 errichteten Gebäude. Die Einheit umfasst fünf gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, während die Deckenkühlung auch im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt. Eine Einbauküche, sowie andere Gegenstände können mittels einer Ablöse übernommen werden. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Arbeitsalltag zusätzlich. Die Bürofläche ist ab 01.01.2027 verfügbar und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig an einem modernen Standort in Zirl zu etablieren.Die Bürofläche befindet sich in Inzing in Tirol, in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt Innsbruck. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Inntal: Über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl Kund:innen als auch Mitarbeiter:innen rasch vor Ort.
Diese neuwertige Bürofläche im Gewerbegebiet von Zirl bietet auf ca. 158 m² ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld in einem 2022 errichteten Gebäude. Die Einheit umfasst fünf gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, während die Deckenkühlung auch im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt. Eine Einbauküche, sowie andere Gegenstände können mittels einer Ablöse übernommen werden. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Arbeitsalltag zusätzlich. Die Bürofläche ist ab 01.01.2027 verfügbar und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig an einem modernen Standort in Zirl zu etablieren.Die Bürofläche befindet sich in Inzing in Tirol, in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt Innsbruck. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Inntal: Über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl Kund:innen als auch Mitarbeiter:innen rasch vor Ort.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Teppichboden
- Lift
- Seniorengerecht
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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