GÖTZENS ZENTRUM - G4+G5 - Geschäftsräumlichkeit

Direkt im Ortszentrum von GÖTZENS an der Hauptstraße gelangen attraktive Räumlichkeiten/Büros/Geschäftsflächen/Praxisräumlichkeiten in die Vermietung:

NEU - BESICHTIGUNGSVIDEO ONLINE - G4: https://youtu.be/HAIvuw7WiDM

NEU - BESICHTIGUNGSVIDEO ONLINE - G5: https://youtu.be/vPWBI_Jinm0

Eckdaten:

1. G5 - Nutzfläche: rd. 33,74 m²
2. G4 - Nutzfläche: rd. 34,10 m²

Diese Räume sind bei Bedarf auch untereinander mit etwas Umbauaufwand verbindbar - Gesamtnutzfläche bis zu 67,84m²

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1. große Fensterflächen mit Raffstores vorhanden
2. sehr gute Erreichbarkeit - 2 Bushaltestellen direkt vor der Türe
3. mit Lift - dadurch barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar
4. direkt vor der Türe befindet sich eine Kurzparkzone der Gemeinde (aktuell gebührenfrei mit Parkuhr benützbar)
5. Feinsteinfliesen im Bad und Eingangsbereich und Parkettboden im restlichen Raum vorhanden
6. ausgestattet mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer
7. Das Gebäude ist über Fernwärme angeschlossen, dadurch geringe Heiz- und Warmwasserkosten.

Netto-Mietpreis Büro-/ Ordinationseinheit: € 20,- / m² / Monat zzgl. BK´s

Bezug: ab sofort möglich - das Objekt wurde inzwischen fertiggestellt

Provision: keine

Kaution: 3 BMM

Mietvertragsvergebührung: Höhe je nach Mietdauer von Mietpartei zu tragen

Mietvertragserrichtung: von Mietpartei zu tragen

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Julia Spirk