GÖTZENS ZENTRUM - G4G5 - Geschäftsräumlichkeit

Direkt im Ortszentrum von GÖTZENS an der Hauptstraße gelangen attraktive Räumlichkeiten/Büros/Geschäftsflächen/Praxisräumlichkeiten in die Vermietung:

Eckdaten:

1. G4 - Nutzfläche: rd. 30,62 m²
2. G5 - Nutzfläche: rd. 34,13 m²
3. G6 - Nutzfläche: rd. 34,18 m²
4. Diese Räumde sind bei Bedarf auch untereinander mit etwas Umbauaufwand verbindbar - Gesamtnutzfläche max. bis zu 98,93m²

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1. große Fensterflächen mit Raffstores vorhanden
2. sehr gute Erreichbarkeit - 2 Bushaltestellen direkt vor der Türe
3. mit Lift - dadurch barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar
4. direkt vor der Türe befindet sich eine Kurzparkzone der Gemeinde (aktuell gebührenfrei mit Parkuhr benützbar)
5. Feinsteinfliesen im Bad und Eingangsbereich und Parkettboden im restlichen Raum vorhanden
6. ausgestattet mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer
7. Das Gebäude ist über Fernwärme angeschlossen, dadurch geringe Heiz- und Warmwasserkosten.

Netto-Mietpreis Büro-/ Ordinationseinheit: € 20,- / m² / Monat zzgl. BK´s

Bezug: ab sofort möglich - das Objekt wurde inzwischen fertiggestellt

Provision: keine

Kaution: 3 BMM

Mietvertragsvergebührung: Höhe je nach Mietdauer von Mietpartei zu tragen

Mietvertragserrichtung: von Mietpartei zu tragen

Im Erdgeschoss wird eine weitere Gewerbefläche - G3- vermietet, diese hat eine Nutzfläche von 60,94m² und verfügt über eine Räumhöhe von 3,20m.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Julia Spirk