4
Zimmer
115 m²
Nutzfläche
Kaltmiete
€ 1.550
Miete pro m2
€ 13,48
Netto-Kaltmiete
€ 1.550
Kaltmiete
€ 1.550
Nebenkosten
€ 345
Einmalkosten
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Stockwerk
2. OG
Verfügbar ab
September 2026
Anzeigen ID
370946
Aktualisiert am
02.07.2026
Externe ID
341954_5265619
Name:
Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse:
Schlöglstraße
6050 Hall in Tirol
6050 Hall in Tirol
Telefon:
Nummer anzeigen
+435223510903
Büro in Rum 2. OG
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss. Ausgerichtet nach Süd-Osten sind alle Büroräume bestens mit Tageslicht versorgt. Im Hauses Bundesstraße 23 in Rum sind viele namhafte Firmen tätig und bietet durch die Frequenzlage auch gute Werbemöglichkeiten. Diese zur Miete stehende Einheit umfasst ca. 115 m², aufgeteilt in vier Büros und einen Archiv-/Lagerraum. Gegenüber finden Sie die Toiletten, die Reinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Selbst die Stromkosten werden pauschal in die BKs eingerechnet.
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzfläche: ca. 115 m² Miete p.m.: € 1.550,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten p.m.: € 345,- netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Autoabstellplatz: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. Verfügbarkeit: ab September 2026 Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Einheit zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über drei Jahre
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss. Ausgerichtet nach Süd-Osten sind alle Büroräume bestens mit Tageslicht versorgt. Im Hauses Bundesstraße 23 in Rum sind viele namhafte Firmen tätig und bietet durch die Frequenzlage auch gute Werbemöglichkeiten. Diese zur Miete stehende Einheit umfasst ca. 115 m², aufgeteilt in vier Büros und einen Archiv-/Lagerraum. Gegenüber finden Sie die Toiletten, die Reinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Selbst die Stromkosten werden pauschal in die BKs eingerechnet.
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzfläche: ca. 115 m² Miete p.m.: € 1.550,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten p.m.: € 345,- netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Autoabstellplatz: € 80,- netto zzgl. 20 % USt. Verfügbarkeit: ab September 2026 Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Einheit zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über drei Jahre
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Lift
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse:
Schlöglstraße
6050 Hall in Tirol
6050 Hall in Tirol
Telefon:
Nummer anzeigen
+435223510903
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