Loft für Büro, Studio, etc.

Tirol , Innsbruck - Land , Absam , Rhombergstraße 9

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1

Zimmer

122 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.340,86

Der Gesamt-Preis umfasst folgendes: beheizte Miete, die pauschalen Gebäude-BK, sowie 20% Ust. Nicht jedoch individuelle Kostenfaktoren, (Versicherung, Strom, etc)

Nebenkosten € 190,18

im Gesamtbetrag inkludiert sind die Miete und die BK: heißt pauschalierte Beheizung, pauschalierte anteilige Gebäude-BK, inklusive 20% Ust.

Einmalkosten € 400

€ 400 für Vertragserrichtung, zuzügl. gesetzlicher Vergebührung,

Preis Stellplatz € 40

Freigelände

Kaution

zur Abdeckung bei allfälligem Mietausfall

Stockwerk 4. OG

Nebenräume 1

Freiplatz 2

HWB (kwh/m²a) 29,48

HWB-Klasse 106,75

FGEE 1,16

FGEE-Klasse D

Endenergiebedarf (EEB) 172,11

Gesamtenergieeffizienzklasse D

Baujahr 1845

Bautyp

Altbau

Bauweise

Massiv

Verfügbar ab Jän. 2027

Befristung ja

Anzeigen ID 339908

Aktualisiert am 16.08.2026

Polyfill Verwaltungs-GmbH Böwing

Telefon:

Nummer anzeigen

Im historischen Industriegebäude der ehem. "Spinnerei-Rhomberg" in Absam, wird ab Jänner 2027, 1 Büro-Loft mit Nebenräumen im 4.OG (122 m2) frei.

Personen-Lift, Parkplätze vorhanden bzw. Öffi-Bus vor der Türe .

Bevorzugte Nutzung :

Büro, Atelier, Studio, ideal für "Creative Industries".

Mit Rücksichtnahme auf die übrigen Mieter im Haus kommen keine lärmenden Tätigkeiten, sowie keine Gastronomie, keine Wohnung in Betracht. Zudem ist kein großer Parteienverkehr erwünscht.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und verbleiben

mit freundlichen Grüßen !

Polyfill Verwaltungs-GmbH / www.polyfill.at

Weitere Merkmale

Miniküche
Boden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Lift

Kontaktinformationen