379 m2Nutzfläche |
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Vermietete Ordinationsräumlichkeiten als Anlageobjekt
Ordinationsräumlichkeiten / Arztpraxis als Anlageobjekt
Anleger aufgepasst! Wir bieten ihnen die seltene Möglichkeit zum Erwerb von Ordinationsräumlichkeiten, welche langfristig an einen Arzt vermietet sind.
Die Einheiten erstrecken sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. In den Räumlichkeiten des Erdgeschosses befindet sich eine etablierte Arztpraxis, die dort seit 2005 ansässig ist, und auch weiterhin dort in Miete bleiben wird. Im Untergeschoss befindet sich eine Physiotherapie. Auch dieser Mieter ist schon seit Jahren in den Räumlichkeiten und genießt einen sehr guten Ruf.
Das Angebot eignet sich hervorragend zur längerfristigen Kapitalanlage mit stabilier Rendite. Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir keine Bilder. Auf Anfrage erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches Exposè
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap