Büro- oder Praxis im Zentrum von Sistrans

TirolInnsbruck - LandSistrans

8

Zimmer

242  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 2.516

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Preis pro m²:
€ 10
Netto-Kaltmiete:
€ 2.420
Kaution
3 Monatsmieten
Stockwerk
Erdgeschoss
Freiplatz
5
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
C
FGEE
1,05
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2002
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Jänner 2023
Anzeigen-ID
294247
Aktualisiert am
03.10.2022
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Sie suchen einen besonderen Platz zum Arbeiten? In herrlicher Lage im Mittelgebirge? Nur 10 Minuten nach Innsbruck?

Dann werden die großzügigen Büro- und Ordinationsflächen mit rund 242 m² für Sie interessant sein. Diese liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei gestaltet.

Das großzügige Foyer eignet sich ideal als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen. Links finden Sie helle, abgetrennte Büros mit derzeit 5 Arbeitsplätzen, rechts das große Sitzungszimmer.

Im Zentrum sind die Küche, Damen-WC, Herren-WC und das Behinderten-WC angeordnet.

Zur Mietfläche gehören 3 PKW-Abstellplätze vor dem Objekt sowie 3 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.

Nicht nur, aber besonders für Ärzte & Therapeuten interessant:

  • Ohne Umsatzsteuer zu mieten
  • Ebenerdig
  • Behinderten-WC vorhanden

 

Die Lage in Sistrans

Sistrans besticht vor allem durch die herrliche Lage im östlichen Mittelgebirge. Dabei ist nicht nur das Leben, sondern auch das Arbeiten hier besonders reizvoll: Durch die sonnige Lage, die tolle Aussicht zur Nordkette und natürlich wegen der ruhigeren Umgebung.

Nicht zu vergessen ist die direkte Nähe zu Innsbruck. Dadurch kommen Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter mit dem Bus in nur 12 Minuten zum Tivoli. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt sowieso in nur 10 Minuten Fahrtzeit.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister. Damit können Sie auch Ihren Mitarbeitern viel bieten.

 

Nebenkostenübersicht:

  • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
  • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
  • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

 

Hinweis:

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Weitere Merkmale

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Möbliert

Lageinformation

  Sistrans

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441
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