Charmante Praxis mit Perspektive

TirolInnsbruck - LandSistrans

65 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 869

Miete pro m2:
€ 10,60
Netto-Kaltmiete:
€ 689
Betriebskosten:
€ 180
Stockwerk
1. OG
(Tief-) Garage
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
285868
Aktualisiert am
21.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Sie möchten in angenehmer Atmosphäre arbeiten? In Stadtnähe? Dann ist der hochwertige Neubau in Sistrans interessant!

Sistrans besticht vor allem durch die herrliche, ruhige und sonnige Lage im Östlichen Mittelgebirge. Trotzdem kommen Sie auch mit dem Bus in nur 12 Minuten zum Tivoli.

Die Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des hochwertigen Neubaus. Der Zugang ist natürlich barrierefrei gestaltet sowie ein Aufzug vorhanden. Innerhalb der Mietfläche lassen sich verschiedene Raumeinteilungen noch umsetzen. Somit ist diese nicht nur als Büro, sondern besonders als Praxis, Ordination oder Therapiefläche geeignet.

- Rund 65 m² Gesamtfläche
- Ausbau der Trennwände laut Vorgaben des Mieters
- Eigenes WC in der Mietfläche möglich
- Sehr hell durch großzügige Fenster
- Ausrichtung nach Süd-Osten

In der Garage können Sie 2, maximal 3 PKW-Abstellplätze anmieten. Weitere Außenstellplätze befinden sich in der Kurzparkzone. Und direkt vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle.

 

LAGE

Sie finden die neue Mietfläche direkt im Zentrum des Ortes. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich nämlich direkt vor dem Gebäude.

 

Nebenkostenübersicht:
- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
- Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lageinformation

  Sistrans

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 660 5295441
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