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Praxis/Ordination/Therapieräume zentral in Hall in Tirol zur Vermietung!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

Kaltmiete

€ 750

Netto-Kaltmiete:
€ 600
Kaltmiete:
€ 750
Betriebskosten:
€ 150
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
150.6
HWB-Klasse
E
FGEE
1.2
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.10.2021
Anzeigen-ID
278298
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_341919_5231/1099
Praxis/Ordination/Therapieräume zentral in Hall in Tirol zur Vermietung!

Am Eingang der Haller Altstadt, verkehrsgünstig am Stadtgraben gelegen, befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) eine ca. 58 m² große Ordination/Praxis zur Vermietung!

Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ist nur 1 Gehminute von der Haller Altstadt, sowie von der Haller Altstadtgarage entfernt.
Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle (in allen Richtungen) wenige Gehminuten entfernt.

Zu Ihrer Verfügung stehen außerdem eine kleine Küche (voll ausgestattet) und eine Toilette mit Waschbecken. Es wurden zudem straßenseitig 3-fach-isolierverglaste Schallschutzfenster verbaut und es werden die Böden erneuert. Dazu besteht die Möglichkeit seinen "Wunschboden" verlegen zu lassen. Darüber hinaus befindet sich in allen Räumen ein Glasfaseranschluss.

Sehr gut geeignet wären die 2- Zimmer als Büroräumlichkeit, Therapieräumlichkeit oder auch als Praxis bzw. Ordination.

Ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist bereits inkludiert, zusätzlich können in der gegenüberliegenden Parkgarage Dauerparkkarten für € 66,27 monatlich erworben werden.
 

Mietpreis: € 750,-

Kaution: € 2.250,- (3BMM)

Bezugsbereit: 01.10.2021

 

 

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap