TOP BÜRO/ORDINATIONSFLÄCHEN HALL

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Stadtgraben 25

5

Zimmer

140  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 2.220

Miete pro m2:
€ 13,21
Netto-Kaltmiete:
€ 1.850
Betriebskosten:
€ 370
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Baujahr
1979
Garten
50,00 m2 
Stellplatz
3
HWB (kwh/m2a)
26,2
HWB-Klasse
c
FGEE
1,37
FGEE-Klasse
c
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
September 2021
Anzeigen-ID
275053
Aktualisiert am
08.06.2021
Befristung
10 Jahre
Ablaufdatum
31.08.2021
Dokumente:

MMag. Peter Federspiel Immobilientreuhänder

TOP Büro/Ordinationsflächen Hall

ALLGEMEINES

  • Fläche: ca. 140,06 m²
  • Gartenbenützung
  • Sanierung 2016
  • Kellerabteil nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Nettomiete € 1.850,--
  • BK/Monat ca. 370,-- (nach Aufwand)
  • 10 bis 15 Jahre befristet
  • 3 BBM Kaution

LAGE/AUSSTATTUNG

Diese hervorragend eingeteilten Büroflächen suchen aufgrund einer Pensionierung einen neuen langfristigen Mieter. Ideal erreichbar und nur wenige Gehminuten von der Haller Altstadt entfernt, hat dieses Objekt alle Voraussetzungen für eine moderne Ordination oder einer Kanzlei. Die vier getrennten Büroräumen mit  einem großzügigen Empfangsbereich und einem zusätzlichen Vorraum eignen sich hervorragend für eine Arztpraxis oder einer Rechtsanwaltskanzlei.

Sanitäranlagen und eine kleine Küche sind vorhanden. Aufgrund der langfristigen Vermietung rechnet sich eine Investition in einem Umbau bzw. einer Modernisierung. Die genaue Aufteilung ist am beigefügten Plan ersichtlich.

Nebenkosten:

 

  • 3 BBM + 20 % USt
  • 1 BMM Mietvertragserrichtung

Lageinformation

  Stadtgraben 25, Hall in Tirol

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

MMag. Peter Federspiel Immobilientreuhänder

Dieses Objekt finanzieren