Büro mit TG-Abstellplatz im Zentrum von Telfs

TirolInnsbruck - LandTelfs

1

Zimmer

34  m2

Nutzfläche

Preis

€ 89.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
33,57 m2
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1984
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
61
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
268585
Aktualisiert am
09.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15196
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  0664/88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
Büro mit TG-Abstellplatz im Zentrum von Telfs

Überblick:

-Büroräumlichkeiten mit ca. 33,57m² im 1. OG in zentraler Lage

-sehr gute Infrastruktur

-Lift

-Deckenbeleuchtung vorhanden

-WC und Waschraum getrennt

-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 14 m²

 

Kaufpreis Büro EUR 64.000.-

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 25.000.-

Gesamtkaufpreis EUR 89.000.-

(sämtliche oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und gem. Nutzwertfestsetzung)

In sehr guter Lage von Telfs - direkt im Gemeindezentrum neben Banken, Lebensmittelgeschäften, Gemeindeverwaltung, Bezirksgericht, Gaststätten, Boutiquen und  anderen Frequenzbringern gelangt eine Bürofläche mit ca. 33,57 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 14 m² zum Verkauf.

Zahlreiche weitere Autoabstellplätze können in unmitttelbarer Nähe des Objektes genutzt werden.

Die Büroeinheit liegt im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj ca. 1985.

Telfs liegt ca. 27 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß der Hohen Munde und zählt mit mehr als 16.000 Einwohnern zu den größten Orten in Tirol, ausgestattet mit einer sehr guten Infrastruktur.

Die aktuelle monatliche Akontierung der Betriebskosten beträgt lt. HV für die Büroeinhait ca. EUR 105,35 und für den Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 15,63 (inkl. Rücklagendotierung, Darlehensrückzahlung, USt.).

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und informiere Sie gerne über alle Details!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6410 Telfs

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  0664/88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
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