Großflächiges Büro/Praxis in Ärzte-/Laborhaus von Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Pfannhausstraße 1

272 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.481

Miete pro m2:
€ 8,99
Netto-Kaltmiete:
€ 2.448
Kaltmiete:
€ 3.481
Betriebskosten:
€ 1.033
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
272,42 m2
Anzeigen-ID
266086
Aktualisiert am
06.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_350830_793
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
Großflächiges Büro/Praxis in Ärzte-/Laborhaus von Hall

Lage:

  • Ärztehaus und Laborhaus von Hall - Pfannhausstraße 1 Hall
  • beste Erreichbarkeit mit Bus, Bahn und Auto
  • Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
  • Barrierefrei im 2.Obergeschoß mit Lift
  • Nord-Süd-Ausrichtung

 

Zahlen, Daten, Fakten:

  • Die Nutzfläche beträgt ca. 272m² - optional können nochmals ca. 173m² Nutzfläche hinzugenommen werden
  • 4 Tiefgaragenplätze und 1 Doppelgarage sind inbegriffen
  • Die Raumhöhen betragen mindestens ca. 3 Meter bei abgehängten Decken, ansonsten ca. 3,40 Meter Raumhöhe
  • Glasfaserkabel wurde bereits verlegt - Online-Server von der HallAG kann entgeltlich beansprucht werden
  • Seitens Vermieter ist eine langfristige Vermietung angedacht - auch ein grundbücherliches Vorkaufsrecht kann erwogen werden
  • Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Heizradiatoren
  • Beziehbar ab 1.1.2021
  • Nettomietpreis: EUR 9,-/m² inklusive Autoabstellplätze in der Garage
  • Betriebskosten: ca. EUR 3,80,-/m²
  • Vermittlungskosten: 2 Bruttomonatsmieten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <900m
Klinik <4.475m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <300m
Universität <1.100m
Höhere Schule <8.075m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.975m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Polizei <100m
Post <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.700m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  Pfannhausstraße 1, 6060 Hall in Tirol

Kontaktinformationen
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
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