Modernes Büro im Thaurer Gewerbegebiet

TirolInnsbruck - LandThaur

120 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.560

Miete pro m2:
€ 13,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.560
Kaltmiete:
€ 1.560
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
120 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
46,05
HWB-Klasse
B
FGEE
0,57
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
Oktober 2020
Anzeigen-ID
262202
Aktualisiert am
02.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1497
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 27
  +43 664 4811153
Modernes Büro im Thaurer Gewerbegebiet

Modernes Büro im Thaurer Gewerbegebiet

In bester Lage des Thaurer Gewerbegebiets gelangt dieses moderne und gut eingeteilte Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 2. OG des Bürogebäude Alpe Center und ist bequem mittels Lift erreichbar.

Das moderne Büro erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 120 m². Die Räumlichkeit unterteilt sich in Eingangsbereich, zwei abgetrennte Büroeinheiten, ein Großraumbüro, einen Serverraum, Naßbereich mit Dusche und WC sowie einer Küche mit Aufenthaltsbereich. Das Büro ist südöstlich ausgerichtet und wird von einem Balkon umrahmt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Eine Umgestaltung der Flächenaufteilung wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich, ist aber für den jeweiligen Einzelfall abzuklären.

Im Sommer sorgen Klimageräte und Außenjalousien für ein optimales Raumklima. Im Winter wird die Büroeinheit über eine Öl-Zentralheizung und mittels Klimageräte beheizt.

Im Eingangsbereich des Gebäudes stehen Ihnen ein Postfach sowie eine Anschlagstafel für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Das Bürogebäude verfügt über einen Highspeed Glasfaser Internetanschluss (Citynet Hall).

Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen KFZ Stellplatz anzumieten (Euro 90.- pro Stellplatz). Das Alpe Center ist bestens über die Bundesstraße sowie über die Autobahnausfahrt Hall-West erreichbar.

Der Mietpreis wird pauschal verrechnet und beinhaltet somit den Hauptmietzins sowie Betriebskosten (exkl. Strom und Wasser).

 

Mietnebenkosten Geschäftsräume
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
*  Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6065 Thaur

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 27
  +43 664 4811153
Dieses Objekt finanzieren