Representative Büroflächen in bester Lage

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

216 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 11,20
Netto-Kaltmiete:
€ 2.420
Betriebskosten:
€ 475
Ad ID
255588
Aktualisiert am
13.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
hhimobilien_12788
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
Representative Büroflächen in bester Lage

Der erste Eindruck zählt! Bereits beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein beeindruckendes Flair. Auf harmonisch abgestimmte Akzente im Zusammenspiel mit moderner funktioneller Architektur wurde hier besonderes Augenmerk gelegt.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das "SaalOtto". Diese Cafeteria der besonderen Art bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit Besprechungstermine in Wohn-Zimmer-Wohlfühl-Atmosphäre abzuhalten oder einfach um sich kurz bei einem Kaffee zu entspannen.

Im zweiten Obergeschoss steht auf einer Fläche von ca. 100 m² ein Schulungs- bzw. Veranstaltungsraum zur Verfügung. Dieser bietet Platz für ca. 50 Personen und kann individuell genutzt werden.

Die zu vermietende Bürofläche im 1. Obergeschoss ist hell, freundlich und wirkt äußerst repräsentativ.

Die insgesamt ca. 216 m² umfassende Einheit ist wie folgt ausgestattet:

-Parkettboden in Merbau
-Doppelboden mit EDV Struktur
-Internetverkabelung sowie
-großer Fensterfront mit Blick auf die Bergwelt

Derzeit ist gegenständliche Fläche in zwei Einheiten von ca. 125 m²und 91 m² geteilt.

Eine ca. 950 m² große Lagerfläche mit einer lichten Raumhöhe von ca. 10 Metern und eigener Zufahrt ist ebenso verfügbar.

Lage:
Im Traditionshaus EISENKIES finden neben dem Hauptsitz der Firmen EISENKIES Tortechnik, EISENKIES Spenglerbedarf und H & H Immobilien diverse Unternehmen Ihren Platz. Hier wird Ihnen nicht nur beste Erreichbarkeit sondern auch einen Wiedererkennungswert geboten.

Bürofläche: ca. 216 m²
Miete Büro p.m.: EUR 2.420,- zzgl. 20% USt.
Miete Lager p.m.: EUR 5.225,- zzgl. 20 % Ust.
Betriebskosten Büro p.m.: EUR 475,- zzgl. 20% USt. inkl. Heizkosten (Pauschale)
Betriebsksoten Lager p.m.: EUR 295,- zzgl. 20 % Ust.
Autoabstellplätze: EUR 50,-/Monat zzgl. 20% USt. pro AAP
Energiekennzahlen: HWB 12,8 kWh/m²a, fGEE 0,91
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis:
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
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