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Moderne Gewerbeimmobilie! Großzügig, vielseitig - Büros ....

TirolInnsbruck - LandMils

Preis

€ 405.000

Grundstücksgröße
332,58 m2
Baujahr
1999
Lift
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
233624
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/02711
Moderne Gewerbeimmobilie! Großzügig, vielseitig - Büros ....


Im Gewerbepark 3 in Mils, ca. 4 km westlich von Hall, wird eine sehr großzügige Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 333 m² zum Verkauf angeboten.
Die im 1. OG – mit Lift - gelegene Einheit besteht aus mehreren unterschiedlich großen Büroräumlichkeiten und Allgemeinflächen, wie Kaffeeküche, Diele, Toiletten.
Ausrichtung: S/O
Ausstattung: Parkett-/Laminat-, Teppich- sowie Fliesenböden. Doppelboden mit Netzwerkverkabelung und Stromanschlüssen, Küchenblock. Innenjalousien/Lamellenvorhang.
Heizung: Zentralheizung; HWB 58,7 kWh/m²
Aufgrund der Großzügigkeit dieses Objektes - Gesamtfläche von 332,58 m² - sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben und bietet sich eben auch für verschiedene Anforderungen an.
Sollte eine kleinere Einheit benötigt werden, so kann die Gesamtfläche auch in 2 Einheiten geteilt werden.
Zubehör: 2 Autostellplätze im Freien
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnauf- und -abfahrt Hall Mitte; auch der Anschluss in Wattens ist rasch erreichbar. Auch die Bushaltestelle, sowohl Richtung Hall/Innsbruck als auch Richtung Volders/Wattens ist in 5 Minuten erreichbar.
Verfügbar ist die Immobilie ab sofort.
Kaufpreis: Büroeinheit EUR 395.000,-- + 2 Autostellplätze ges. EUR 10.000,--. Bei Vorsteuerabzugsberechtigung + 20% USt

Nebenkosten u.A.:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten


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