Großzügiges Gewerbeobjekt mit Gestaltungsmöglichkeit

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

225 m2

Nutzfläche

Netto Kaltmiete

€ 2.000

Miete pro m2:
€ 8,90
Netto Kaltmiete:
€ 2.000
Kaltmiete:
€ 2.771
Betriebskosten:
€ 371
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
224,7 m2
Baujahr
1976
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
229569
Aktualisiert am
09.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_1014
Großzügiges Gewerbeobjekt mit Gestaltungsmöglichkeit

Großzügiges Gewerbeobjekt mit Gestaltungsmöglichkeit



Sind eine gute Erreichbarkeit und eine ausgeprägte Infrastruktur bei der Wahl Ihres Unternehmensstandortes ausschlaggebend? Dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig.



Sie finden das Gewerbeobjekt in Hall im Erdgeschoß eines im Jahre 1976 errichteten Mehrparteien-wohnhauses.



Die Einheit umfasst eine Fläche von 224,71 m² und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Durchgangszimmer, getrennte Damen- und Herrentoiletten, eine Küche, einen großflächigen Raum mit circa 125,87 m² und einen Abstellraum.



Der großzügige Vorraum kann perfekt als repräsentativer Empfangsbereich genutzt und für einen Empfangsmitarbeiter eingerichtet werden. Im Durchgangszimmer, welches vom Vorraum aus zu den getrennten Toiletten führt, bietet es sich an einen Wartebereich zu gestalten. Die Küche kann einerseits als Aufenthaltsraum und andererseits als zusätzlicher Lagerbereich zum Abstellraum genutzt werden. Zuletzt bietet Ihnen der große Raum die Möglichkeit zur optionalen Raumabtrennung, sodass Sie sich diverse Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben schaffen können. Nach Abrede besteht auch die Möglichkeit den Boden im Mietobjekt auszutauschen.



Der großflächige und offene Grundriss setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen und bietet die besten Voraussetzungen für ein schönes Raumkonzept.



Mit einer Raumhöhe von circa drei Metern bietet diese Geschäftsräumlichkeit die
besten Voraussetzungen um Ihren persönlichen Traum von einer eigenen Arztpraxis oder einem eigenen Therapiezentrum, einem Massagezentrum, einem Kosmetik-/Nagelstudio, einem Yogazentrum oder vielem mehr zu verwirklichen.



Außerdem bietet Ihnen die umfangreiche Allgemeinfläche vor dem Haus genügend Platz um dort sowohl Ihr Auto sowie das Auto Ihrer Kunden abzustellen.



Erweitern oder verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gewerbe diesen umfangreichen Räumlichkeiten.



 



Mietzins:



Hauptmietzins                      EUR     2.000,-
Umsatzsteuer                      EUR        400,-
Heizkosten                          EUR        184,-
Betriebskosten                     EUR       187,-



GESAMTBELASTUNG         EUR     2.771,-



 



WICHTIGER HINWEIS!!!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



 



Mietnebenkosten:



3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch)
Vermittlungshonorar *
 * Vertragsdauer 3 Jahre  - 2 Bruttomonatsmieten
 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Mietvertragserrichtung



 



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Theresa Liner
Straße: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 32
  +43 664 88739955
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