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Schönes Kosmetik-/Nagelstudio im Q24 Business Park in Imst zu vermieten!

TirolImstImst, Industriezone 24

83,74 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

exkl. USt. und Heizkosten

€ 1.256,09

Miete pro m2:
€ 12,90
Netto-Kaltmiete:
€ 1.080,24
Betriebskosten:
€ 175,85
exkl. USt.
Heizkosten nach Verbrauch
Einmalkosten:
Maklergebühr nach Vereinbarung, Vergebührung Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
Kaution
3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme
Baujahr
2021
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32.10
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
299367
Aktualisiert am
01.03.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
pechtl_77 (1/77)

Schönes Kosmetik-/Nagelstudio im Q24 Business Park in Imst zu vermieten!

Sind Sie bereit für einen Standortwechsel oder eine Neugründung Ihres Unternehmens? Und suchen Sie dafür noch die perfekte Immobilie? Dann sind Sie bei uns im Q 24 Business Park genau richtig. Wir bieten die ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten für Büros und Dienstleister mit einem super Ausblick, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und streben wir nach einem guten und niveauvollen Branchenmix. Areal und Struktur: Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m². Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert! Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen. Entfernungen: • Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute • Bushaltestelle - 1 Minute • Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten • Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten

Die derzeitigen Betriebe im Q24 Business Park: Erdgeschoß Bäckerei Rudigier Das Futterhaus Stihl - Shop Ab März 2023: Jysk GmbH 1. Obergeschoß Selecta Betriebsverpflegungs-GmbH Most Wanted Friseur Salon Body Stress Release Tirol IPEK Fatma, Glasklar-Objektreinigung EKG Krismer Dachgeschoß Regionalmedien Tirol GmbH ORS Die Kieferchirurgen GmbH Psychosozialer Pflegedienst Tirol Q24 Vermietungs GmbH Eisen Gstrein GmbH & CO. KG Q24 Vermietungs GmbH Tierbedarf Gstrein GmbH Bulkston GmbH