Neubau - Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung

TirolImstMils bei Imst

93 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.850

Miete pro m2:
€ 17,74
Netto-Kaltmiete:
€ 1.650
Kaltmiete:
€ 1.850
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
Courtage: Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Garten
33 m2
Stellplätze Gesamt
3
Freiplatz
3
Anzeigen-ID
296866
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_355145_6566/687
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5251685
Neubau - Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung

In Mils bei Imst gelangt in einem Neubau eine große Bürofläche zur Vermietung. Das Büro im Three Miles Business Center befindet sich unmittelbar an der A12 zwischen Innsbruck und Bregenz. Dank dieser optimalen Verkehrsanbindung ist man über die Autobahn in nur ca. 3 Minuten in Imst und in ca. 8 Minuten in Landeck. Direkte Auf- und Abfahrtsmöglichkeiten der Autobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit und optimale Sichtfrequenz. Unmittelbar vor dem Büro ist eine Bushaltestelle.

 

Eckdaten:

Objekttyp: Bürofläche Büro Top 26

Zustand: Neubau - Erstbezug

Etage: Erdgeschoß

Barrierefreiheit: barrierefreier Zugang

Bauweise: Holz, Beton, Glas

Bürofläche: ca. 93 m²

ZEN Garten: ca. 33 m²

Parkplatz: 3 Abstellplätze

Besonderheit: Werbefläche an der Fassade (bis 30.000 Views/Tag)

Räume: flexible Raumeinteilung

Sanitärräume: 1 WC mit Waschbecken

Zubehör: Küchenanschluss, KAT7-Verkabelung

Verglasung: mit Sonnen- und Schallschutz

Bodenbelag: Designboden

Heizung: Fußbodenheizung (Gastherme)

Heizwärmebedarf: wird nachgereicht

Verfügbarkeit: ab Februar 2023

Miete netto: € 1.650,00

zzgl. 20 % Umsatzsteuer: € 330,00

Betriebskosten dzt: ca. € 200,00

Gesamtmiete dzt: € 2.180,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA
Tel: +43 664 525 16 85
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at

Einmalkosten:
Maklerhonorar: nach Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

 

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gewerbegebiet 3, 6493 Mils bei Imst

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung

Lageinformation

  6493 Mils bei Imst

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5251685
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