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Super schöne Büro-, Praxis- und Geschäftsfläche in TOP LAGE im Q24 in Imst zu vermieten!

TirolImstImst, Industriezone 24, OG - DL/GW

157,52 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 1,80
Einmalkosten:
Maklergebühr nach Vereinbarung
Heizung
€ 1,20
Stockwerk
1. OG
Heizung
Andere
Baujahr
2021
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,1
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
269552
Aktualisiert am
01.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
pechtl_30 (1/30)

Super schöne Büro-, Praxis- und Geschäftsfläche in TOP LAGE im Q24 in Imst zu vermieten!

Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.

Derzeit stehen im ersten Obergeschoss noch folgende Top`s zur Verfügung:

OG_Top D = ca. 157,52 m²
OG_Top F = ca. 64,48 m²


Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.

Entfernungen:
• Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
• Bushaltestelle - 1 Minute
• Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
• Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten



Vorteile Büro:
- natürlich belichtete Büroräume
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Fenster zum Öffnen
- flexible Bürostrukturen
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss möglich
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Elektroanschluss

Vorteile Gewerbe:
- Heizung
- gute Belichtung
- Stahlbetonskelettbauweise
- Staplervermietung am Areal
- gute Werbemöglichkeiten
- flexible Einteilung durch Säulenraster
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Elektroanschluss

Vorteile Handel:
- Fensterfronten
- kostenlose Kundenparkplätze
- Laderampe und Rangierfläche
- überdachte Zulieferung
- Raumhöhe bis 4,10 m
- Lastenaufzug
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Elektroanschluss