Ihr neuer Unternehmensstandort – moderne Bürofläche in Spittal an der Drau

Kärnten , Spittal/Drau , Spittal an der Drau
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3

Zimmer

113 m²

Nutzfläche

Warmmiete

€ 2.502,54
Miete pro m2 € 15
Netto-Kaltmiete € 1.691
Kaltmiete € 2.502,54
Nebenkosten € 394,45
Einmalkosten
2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Stockwerk 1. OG
Balkon 16,72 m²
Baujahr 2024
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 370938
Aktualisiert am 07.10.2026
Externe ID infina_370709_202426
INFINA Credit Broker GmbH
Name:
Stefan Winkler
Adresse:
Brixner Straße 2/4
6020 Innsbruck
Telefon:

Ihr neuer Unternehmensstandort – moderne Bürofläche in Spittal an der Drau

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau
  • Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
  • Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick
  • Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld
  • Personenaufzug und barrierearme Erschließung
  • Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik
  • Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar

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Mietpreis gesamt EUR 2.502,54
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
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  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Bürofläche befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Blick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt für ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität.

Ein moderner Unternehmensstandort, der zentrale Lage, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.
Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
Kontaktinformationen
INFINA Credit Broker GmbH
Name:
Stefan Winkler
Adresse:
Brixner Straße 2/4
6020 Innsbruck
Telefon:

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