Großzügige, flexible und freundliche Praxis/Büroräume in der Künstlerstadt GMÜND

KärntenSpittal/DrauTreffenboden

75 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 850

Kaltmiete:
€ 850
Anzeigen-ID
259616
Aktualisiert am
16.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Meilenstein_KS2319
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Großzügige, flexible und freundliche Praxis/Büroräume in der
Künstlerstadt GMÜND

Ein perfekter Standort für Ihre Geschäftsidee !

Kurzfristig oder nach Vereinbarung ist diese interessante, großzügige und freundliche Gewerbefläche in der Künstlerstadt GMÜND anzumieten.

Direkt von der Hauptstrasse erreichbar, mit sehr guten Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Durch den optimalen Grundriss ist eine flexible Umgestaltung möglich.

Bei Interesse für Gastronomie kann die derzeitige Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Hier anzumerken, es gibt keine Brauerreivertragsbindung.

Details:
+ ebenerdig
+ zwei große Räume mit jeweils ca. 38,93 m² + ca. 27,45 m²
+ kl. Abstellraum
+ zwei getrennte Toiletten
+ großer Keller
+ Lüftungsanlage
+ große Schaufenster- Werbefront
+ Nutzung einer Terrasse gegen Gemeindeabgaben möglich
+ öffentlliche Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden
+ zentrale Lage

Von den Eigentümern wird geplant die derzeitige Elektroheizung auf Zentralheizung mit Fernwärme umzurüsten.


mtl. Mietzins: 850,-- €
mtl. Betriebskosten ca. ca. 80,-- bis 100,-- € je nach Nutzung
Kaution: drei Bruttomonatsmieten


Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.

Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at

Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Die Künstlerstadt GMÜND ist weit über ihre Grenzen bekannt und liegt direkt an der Tauernautobahn A 10, Abfahrt Gmünd/Maltatal.

Das Objekt befindert sich in guter zentraler Lage im Stadtbereich von Gmünd.

Eine hohe Sicht-und Werbewirksamkeit ist gegeben.

Als Option kann die über der Gewerbefläche liegende Wohnung dazu gemietet werden.

Verfügbare Services

Lageinformation

  9853 Treffenboden

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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