Großzügige Praxis in zentraler Lage mit viel Potenzial, ideal auch als Anlageobjekt

KärntenSpittal/DrauAigen

6

Zimmer

123  m2

Nutzfläche

Preis

€ 299.000

Heizung
Andere
Baujahr
1989
Terrasse
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
251527
Aktualisiert am
11.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS2135
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Großzügige Praxis in zentraler Lage mit viel Potenzial,
ideal auch als Anlageobjekt

Sie suchen geeignete Ordination/Behandlungs/ Büro oder Atelierräume in zentrale Lage in der Region Bad Kleinkirchheim zur Selbstnutzung oder als aktratives Anlageobjekt ?

Im Ortsteil Kleinkirchheim direkt in der Dorfstraße gegenüber dem Thermalbad " Römerbad " im 1. Obergeschoß mit Aufzug steht eine ca. 123 m² großzüge 5-6 Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Zuzeit wird diese als Ordination genutzt und teilt sich wie folgt auf:
+ Aufnahme-und Wartebereich
+ OP-Gipsraum
+ Röntgenraum
+ Therapieraum
+ Labor
+ Arztzimmer
+ Zwei Patienten-WC``s
+ Teeküche
+ mit angrenzender ca. 33 m² großen Südterrasse
+ ohne medizinisches Inventar
Eine ca. 33 m² Südterrasse mit Ausblick auf die Bergwelt rundet diese Immobilie ab.
Ein Tiegaragenstellplatz und in ca. 6 m² großes Kellerabteil als Lagermöglichkeit ist dem Eigentum zugeordnet.

Ausreichend Parkkmöglichkeit und Bushaltestelle vor dem Haus sind vorhanden.

Eine weitere Option wäre der Zukauf der direkt angrenzenden Wohnung zur evtl. Erweiterung z.B. Gemeinschaftspraxis oder als Wohnung.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Strom
Warmwassererwärmung: Elektroboiler
Energieausweis : liegt vor

Kaufpreis: 299.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort ( auch an den Wochenenden ) zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin :
Frau Katharina Spanke
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf:
Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer
Grunderwerbsteuer : 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
TOP-Lage in Bad Kleinkirchheim im Ortsteil Kleinkirchheim

+ direkte Erreichbarkeit
+ Dorfstraße
+ gegenüber dem Thermalbad- Römerbad
+ Bushaltestelle

Ausstattung:
Ideale Praxis-Behandlungs-oder Büroräume

Das Objekt überzeugt durch sein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Wohnungshighlights:
+ 5 - 6 Zimmer
+ Zwei Gäste-WC`s
+ Teeküche
+ ca. 33 m² große Süd-Terrasse mit Bewässerungsanlage
+ Parkettböden
+ Einbauküche vorhanden
+ Kaminanschluß
+ 1 Tiefgaragenparkplatz
+ 1 ca. 6 m² Kellerabteil

Allgemeine Highlights:
+ Holzfenster
+ Liftanlage
+ Haus SAT-Anlage, Kabelfernsehen
+ lt. A1 max. 150 Mbit/s verfügbar
+ ausreichend Parkmöglichkeiten
+ Hausverwaltung

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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