Liegenschaft mit viel Potential - Wohnen und arbeiten unter einem Dach

TirolSchwazSchwaz

103 m2

Nutzfläche

Preis

€ 569.000

Nebenkosten:
€ 139,80
Einmalkosten:
3.00 %
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
253,9
HWB-Klasse
G
FGEE
2,82
FGEE-Klasse
E
Baujahr
1960
Anzeigen-ID
295433
Aktualisiert am
04.11.2022
Externe ID
AMN_2773_1356
Dokumente:
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Birgit Kluckner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 15 66 385
Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Objekthighlights:
- großzügige, voll möblierte Wohneinheit im 1. Stock
- wunderbare, großflächige Sonnenterrasse
- ausbaufähige Rohbaufläche sowohl für gewerbliche- oder auch zur Wohnnutzung
- sonnig, ruhig, wunderbare Aussichtslage
- Möglichkeit zum Umbau in ein Mehrgenerationenhaus
- Garage und PKW-Abstellplätze vorhanden
- großer Keller
- perfekte Infrastrukturlage
- fußläufig ins Zentrum der Bezirkshauptstadt



Objektbeschreibung:
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Wohn- und Werkstättengebäude. Zum Verkauf gelangen hier eine 103 m² große Wohneinheit mit einer einladenden Terrasse im ersten Obergeschoß, sowie eine ausbaufähige Rohbaufläche im Erdgeschoß.
Die Wohnung im ersten Obergeschoß dieses Zweifamilienwohnhauses in zentraler Lage in Schwaz ist vollständig möbliert. Von der heimeligen Wohnküche aus kann man die wunderschöne sonnige Terrasse mit Blick auf Schloss Freundsberg benützen. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein.


Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Weitere Merkmale

  • Gartennutzung

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Birgit Kluckner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 15 66 385
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