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Mehrfamilienhaus in der Achenseeregion - Anlageobjekt

TirolSchwazMaurach

12

Zimmer

239,5 m2

Nutzfläche

Preis

€ 695.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
622 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
200 m2 
Keller
87.65 m2 
HWB (kwh/m2a)
181
FGEE
2,19
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
2025
Anzeigen-ID
247690
Aktualisiert am
01.09.2020
Ablaufdatum
30.11.2020
Externe ID
justimmo_359484_307
Mehrfamilienhaus in der Achenseeregion - Anlageobjekt

Hier gelangt ein sehr interessantes Objekt zum Verkauf. 

Die gesamte Liegenschaft ist derzeit bis 2025 vermietet. 

Das Objekt zeichnet sich durch die Lage in der Ferienregion Achensee und den schönen Garten aus. 

Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist nicht aktenkundig. Im Jahr 2010 wurde ein Zu- und Umbau vorgenommen. 
So wurde an der Ostseite ein Stiegenhaus angebaut und somit gewährleistet, dass
geschossweise Wohnungen unabhängig erschlossen sind.
Das Objekt ist nicht parifiziert. Durch die beschriebene unabhängige Erschließung der
Geschosse könnte diese Parifizierung aber problemlos durchgeführt werden und somit drei
Wohnungseigentumsobjekte entstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil „Eben“. Dieser ist vom eigentlichen Dorfzentrum, der sich im Ortsteil „Maurach“ befindet, ca. 1 km entfernt. Die Erschließung erfolgt über die „Ebener Straße“ welche parallel zur Achensee – Bundesstraße verläuft. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich das Notburgaheim der Barmherzigen Schwestern, das Sozialzentrum der Region Achensee mit 31 Pflegeplätzen, die Kirche der hl. Notburga samt Museum, der Kirchenwirt sowie Wohnhäuser